6月-7月，证监会组织开展了以“基础设施REITs来了”为主题的专项投教活动，系统各单位、市场经营机构深入解读基础设施REITs试点制度安排、运行机制，充分提示相关风险，引导投资者理性参与基础设施REITs投资。两月来，共开展投教活动1.4万余场，开发原创投教产品3700余件，累计覆盖投资者超2700万人次。
一、提前布局，引导理性投资
在9只试点REITs上市前，各单位紧跟规则发布节奏和重大事件节点，及时做好宣传解读，帮助投资者正确认识，理性参与试点业务，为试点工作顺利开展凝聚市场共识。沪深交易所提前布局制作手册、海报、动画、漫画、长图文、微课等投教产品，在官网、投教网站、投教基地、新闻媒体设专栏专区，帮助投资者快速了解REITs的概念特点、投资方式、风险特征、试点安排情况等要点。针对9只试点REITs认购火爆的情况，重点提示试点REITs上市后可能出现一定波动，需要理性看待REITs投资价值，各证监局要求辖区机构、投教基地加强内部培训，确保面向投资者的一线员工、专职投教人员深入理解基础设施REITs试点制度及运行机制，向投资者及时、准确、规范地传达相关规则要求，确保投教工作专业性。各证监局督促辖区机构做好适当性管理工作，确保投资者自身适当性评估与基础设施REITs产品特性相匹配，并在办理业务过程中加强对投资者的风险提示和知识普及。
二、协同发力，普及基础设施REITs知识
基础设施REITs正式上市后，证监局、交易所、市场经营机构等各方全面联动，协同开展投教活动，多渠道投放投教产品，扩大基础设施REITs投教覆盖面和影响力。一是沪深交易所主动担当，充分发挥专业优势，及时推出并共享大量内容权威准确、形式生动活泼的基础设施REITs投教产品，联合证监局、行业协会、证券经营机构、高校、社区、媒体等各方力量，举办线上线下主题宣讲160余场，把折页、手册等投教产品送到社区居民手中。二是系统各单位和市场机构齐心协力，证监局充分发挥组织优势，市场主体积极参与。北京局指导辖区内不同类型投教基地充分对接优势互补，工银瑞信基金等行业机构投教基地以专业内容制作优势，中国财富网等媒体类投教基地以传播渠道优势，形成“内容+渠道”投教合力，原创基础设施REITs投教产品点击量超1.4亿。上海局依托上海投保联盟，发挥各经营机构和投教基地主阵地作用，发动地方政府、新闻媒体、专家学者等积极参与投教活动，采取监管部门指导、自律组织牵头、经营机构协作模式，输出高质量投教产品。深圳局组织辖区经营机构共享优质投教产品，通过新媒体平台统一集中宣传，实现投教服务质效的最大化。投保基金公司归纳分析12386热线投资者对基础设施REITs试点的相关诉求与建议，围绕投资者关注的政策安排、交易规则等基础内容，有针对性地制作投教产品，进行投教宣传。各证监局、会管单位统筹投教资源，有效分工合作，形成“线上线下相结合、普及提高相结合、各机构协同开展”的基础设施REITs投教宣传局面。
三、久久为功，常态化开展REITs投教
基础设施REITs业务本身较为复杂，个人投资者的学习成本相对较高。证监会已将基础设施REITs投教工作纳入日常投教内容体系，根据试点工作推进情况，常态化开展基础设施REITs投教工作，进一步普及REITs知识，保护投资者合法权益，推动基础设施公募REITs试点工作行稳致远。各证监局、各会管单位、市场机构等持续广泛深入开展基础设施REITs投教活动，证券业协会、基金业协会要求各会员单位将基础设施REITs投教宣传列为一项长期的、持续性的、系统性的工作来开展，逐步提高投资者的自我保护意识。